Підбірка оголошень швидко застаріває: ціни змінюються, об’єкти знімають із продажу, один будинок з’являється у кількох посередників. Ведіть власний журнал, щоб порівнювати дані одного періоду.
Поля одного запису
- Посилання, дата перегляду та дата контакту.
- Адреса або район із позначкою, наскільки точно їх підтверджено.
- Ціна пропозиції та склад майна.
- Площа, джерело цього числа й опис стану.
- Питання, на які продавець ще не відповів.
Якщо той самий будинок має дві різні ціни, не рахуйте його двома об’єктами. З’ясуйте, чи відрізняються умови, комплектація або актуальність оголошень.
Чого не показує така таблиця
Ціна в оголошенні не є ціною завершеної угоди. Невелика власна вибірка також не доводить загальноміську тенденцію. Можна обґрунтувати свій короткий список, але не оголошувати ринок Житомира таким, що виріс або впав, без належних даних.
Зберігайте версії записів: зміна ціни має дату та джерело. Це корисніше, ніж називати стару підбірку «найактуальнішим рейтингом».
Пов’язане завдання: Фінальний огляд будинку: ключі, лічильники та погоджений стан.